凤瑞资讯

凤瑞资讯>文化>a8体育下载2.1.2·首开股份2018年销售额过千亿门槛 北京市场占据一半

内容中心

时间 2019-12-25 10:05:14
  • 浏览(1864)
a8体育下载2.1.2·首开股份2018年销售额过千亿门槛 北京市场占据一半

a8体育下载2.1.2·首开股份2018年销售额过千亿门槛 北京市场占据一半

a8体育下载2.1.2,日前,北京首都开发股份有限公司(600376.SH,以下简称“首开股份”)副总经理田萌在北京区域品牌发布会上表示,2018年公司房地产协议销售额将突破1000亿元,其中北京区域占比约一半左右,达到500亿元,完成2018年度经营指标。

这将是首开股份历史上协议销售额第一次跨过1000亿元的门槛。

根据首开股份最新披露的销售业绩,2018年前11个月公司累计签约金额超过840亿元,同比增长37%,其中11月份签约金额突破了160亿元。

按照今年首开股份在北京区域实现500亿元销售额,预计该公司仍将蝉联北京市房地产开发企业协议销售排行榜的第一位。

过去多个年度里,首开股份均摘得了北京房地产市场销冠。其中2017年,据第三方房地产机构监测统计,首开股份在北京市场签约销售金额排名第一,超过了257亿元。

首开股份2017年全年协议销售额接近692亿元,同比增幅约为10%。若按照2018年1000亿元销售金额计算,今年的销售增幅为44.5%。

首开股份在今年初确定了千亿元销售目标,具体为1016.5亿元销售签约金额。该公司确定的销售回款计划金额为727.39亿元,按此计算2018年公司房地产销售回款率为七成左右。

2017年,全国千亿元销售额开发企业已经扩围至16家,今年首开股份将加入名单之中。

作为一家在北京市场深耕历史已久的市属国资背景开发企业,首开股份在北京开发众多地产项目,目前在北京仍然有不少土地储备及潜在开发资源。

不少全国性开发企业均积极地寻求与首开股份在北京市场的绑定合作,包括万科企业、保利地产、华润置地、金地集团等,并在公开场合捧场地称首开股份为“老大哥”。

据《中国经营报》记者查询获悉,过去几年来,到2018年9月底,首开股份在北京市场已经建成了11个商品住宅项目,基本已经售罄。不过包括璞瑅公馆、榆垡别墅、国风美唐等建成项目在内,仍有约11.4万平方米住宅面积等待销售,且销售价格不菲。

到2018年9月底,首开股份位于北京市场的在建商品住宅项目达到了21个,规划建筑面积总计为425.75万平方米。这21个在建商品住宅项目整体投资总额为863.8亿元,首开股份已收入654.83亿元,整体投资进度为75.8%。

另外,首开股份在北京市场还有21个土地储备项目尚待开发建设,计容建筑面积合计约306万平方米。

其中,在2017年至2018年9月底期间,首开股份通过在土地一级市场参与竞买的方式,在北京累计获取了16宗地块,成交地价总计为648.48亿元,整体成交溢价率接近1/4。

福建11选5开奖结果