凤瑞资讯

凤瑞资讯>健康养生>优乐点读机注册码下载人教版·杭州百井坊将崛起一座有空中花园的豪华商场

内容中心

时间 2020-01-11 10:12:39
  • 浏览(720)
优乐点读机注册码下载人教版·杭州百井坊将崛起一座有空中花园的豪华商场

优乐点读机注册码下载人教版·杭州百井坊将崛起一座有空中花园的豪华商场

优乐点读机注册码下载人教版,钱江晚报记者马琰和杨千

恒隆项目效果图。

昨天早上,一个巨大的金色气球漂浮在白京坊地块上,恒隆去年以107.3亿元的价格赢得了该地块。墙上的恒隆广场效果图也吸引了许多路人。杭州恒隆房地产“杭州恒隆广场”项目正式启动。

该项目位于杭州下城的黄金地段白静广场,占地面积约44,800平方米,总建筑面积(容积率)约194,100平方米。据估计,总投资将达到190亿元左右。建成后,将有约10万平方米的世界级购物中心、五栋办公楼和一家五星级酒店。该项目将从2024年开始分阶段完成。

五星级购物中心

必须建在五星级的地块上

杭州是恒隆地产进入的第9个内地城市,而“恒隆广场杭州”是恒隆的第11个内地项目。从去年五月底到现在,杭州已经等了大约16个月。恒隆房地产有限公司董事长陈启宗已经等了14年。“我非常喜欢杭州。杭州的美丽不言而喻,杭州的食物也很美味。十多年来,我一直在杭州找地方,终于找到了。”

陈启宗说:“2004年,我开始在上海以外的内地城市寻找土地。在这段时间里,我去过杭州很多次。直到2018年,我才找到白静广场。我一直很喜欢武林商圈,因为我想做的是建一个五星级的商场,这个商场必须建在五星级的地块上。”在陈启宗看来,恒隆一直坚持其获胜的原则——第一,找到最好的城市,不要去经济活力不足的城市,第二,在最好的城市找到最好的地块。“所以我已经等了14年了。我宁愿不买也不愿犯错误。”陈启宗认为这个位置对商业综合体来说太重要了。"如果位置不够好,我们就不能建成一流的购物中心。"

据了解,“杭州恒隆广场”项目是由世界著名的kpf建筑公司设计的。受杭州西湖文化景观的启发,该设计结合了美丽的自然元素和悠久的人文历史。它配有绿地和中央广场。购物中心的顶部是一个空中花园。该园借鉴杭州传统园林设计方法,具有地方特色。

关注杭州的消费能力

没有必要对投资促进想得太多。

杭州的武林商圈一直是商业氛围最浓厚的地方。街对面,在这个小地方已经有几个商场占据了他们各自的地盘。因此,人们自然会想到几个问题:恒隆广场商场的定位是什么?那些国际大公司会相隔数百米开两家商店吗?

对此,陈启宗有自己的想法:“这就像坠入爱河。一个非常有魅力的人不怕找不到目标。一个满足当地消费能力,在设计、建设等方面具备良好硬件条件的购物中心,不需要太担心招商引资。商场需要好品牌,同时,好品牌也要进入好商场,痴心妄想。因此,横向投资促进不是单向的,而是双向的。”

至于许多已经在武林商圈开设店铺的国际大品牌是否会在数百米之外开设新店,陈启宗表示:“有些城市可能只能负担得起一家大品牌店,但我认为杭州的消费能力是毋庸置疑的。接受三四家同一大品牌的商店是没有问题的。”

陈启宗对“杭州恒隆广场”项目的未来充满信心,信心的源泉可能是盖楼的不断完善。“有人说我们在盖楼很贵,因为我们使用的材料很好。我们建造的大楼不是出售的,而是出租的。我们必须承担后期的维护和修理。前期的高额投资可以在后期节省大量开支。”

恒隆之后,许多香港商界大亨进入杭州。新世界赢得望江新城地块,新鸿基和平安赢得江蕙综合体。在不久的将来,k11、ifc等知名购物中心也将迎来杭州人。我们将拭目以待杭州的商业模式会发生什么变化。